โครงการศึกษาและการคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัยของประเทศไทยในช่วงแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2560-2564)
ชื่อผู้แต่งข้างต้นเป็นข้อความจากระเบียนผลงาน ไม่ได้ผูกกับรหัสนักวิจัย จึงกดดูผลงานอื่นของบุคคลนี้ไม่ได้ — ในคลังนี้ 142,080 ผลงาน (63.6% ของทั้งหมด) มีชื่อผู้แต่งที่เชื่อมกับหน้าผู้แต่งได้ และ 60,298 ผลงาน (27.0%) มีผู้แต่งที่ผูกกับรหัสนักวิจัยจริง ส่วนอีก 81,382 ผลงานไม่มีข้อมูลผู้แต่งเลย (มีชื่อผู้แต่งเป็นข้อความอยู่ 142,009 ผลงาน = 63.5%)
บทคัดย่อ
โครงการศึกษาและคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัยฯนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาและคาดประมาณ ความต้องการที่อยู่อาศัยของประเทศไทยในช่วงแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ฉบับที่ 12 (พ.ศ.2560- 2564) คณะผู้วิจัยได้นำผลจากคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัย โดยวัดจากจำนวนครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นในช่วง แผนพัฒนาฯ ฉบับที่ 12 มาจำแนกตามเขตการปกครองระดับจังหวัดทั่วประเทศ และจำแนกตามระดับรายได้ ของประชากร ที่แบ่งเป็น 3 ระดับ ได้แก่ รายได้น้อย รายได้ปานกลาง และรายได้สูง คณะผู้วิจัยได้เลือกใช้ “วิธีการทางประชากรศาสตร์” (Demographic approach) เป็นแนวทางหลักใน การคาดประมาณจำนวนครัวเรือนที่อยู่อาศัย โดยมีแหล่งข้อมูลสำคัญ 2 แหล่ง คือ สำมะโนประชากรและเคหะ จากสำนักงานสถิติแห่งชาติ และการคาดประมาณประชากรของประเทศไทย พ.ศ. 2553-2583 ของสำนักงาน คณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ในการคำนวณความต้องการที่อยู่อาศัยของประเทศไทย ในช่วงแผนพัฒนาฯ ฉบับที่ 12 ได้ใช้ “อัตราตัวแทนครัวเรือน” (Household Representative Rate: HRR) ซึ่ง เป็นความน่าจะเป็น (Probability) ที่บุคคลหนึ่งในกลุ่มประชากรจะเป็นหัวหน้าหรือตัวแทนของครัวเรือนหนึ่งไป คูณกับประชากรการคาดประมาณในอนาคต หัวหน้าครัวเรือนจะจำแนกตามลักษณะทางประชากร คือ เพศและ อายุ ผลของการคาดประมาณฯ ได้นำเสนอเป็นรายจังหวัด จังหวัดที่จะมีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมากใน ช่วงแผนพัฒนาฯ ฉบับที่ 12 ได้แก่ กรุงเทพมหานครและจังหวัดปริมณฑล ความต้องการที่อยู่อาศัยของประเทศไทย เวลาที่ศึกษา พบว่า ต้องการครัวเรือนเพิ่มขึ้น 1.50 ล้านหน่วย แยกเป็นครัวเรือนของผู้มีรายได้น้อย 0.28 ล้าน หน่วย รายได้ปานกลาง 0.93 ล้านหน่วย และรายได้สูง 0.29 ล้านหน่วย ผลการคาดประมาณความต้องการท่ีอยู่อาศัยน้ีจะเป็นประโยชน์ในการวางแผนและกำหนดนโยบายการ พัฒนาที่อยู่อาศัยของประเทศไทย ทั้งในส่วนของรัฐและเอกชนต่อไป