กำลังโหลดข้อมูล…
Search for a command to run...
งานวิจัยแนวทางการพัฒนากายภาพเพื่อการบริหารจัดการนิติบุคคลหมบู่ ้านจัดสรร มีวัตถุ ประสงค์เพื่อศึกษารูปแบบ แนวทางการพัฒนาและการบริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรศกษา ึ และวิเคราะห์โครงการที่มีศักยภาพเพื่อการกําหนดแนวทางการพัฒนากายภาพ และเสนอแนวทาง การพัฒนากายภาพของโครงการที่มีศักยภาพ จัดทํารายละเอียดการพัฒนากายภาพเพื่อการบริหาร จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรของโครงการที่มีศักยภาพ โดยศึกษาจากโครงการจัดสรรที่ดินที่ได้รบั อนุญาตตามประกาศของคณะปฏิวัติฉบับที่ 286 (พ.ศ.2515) ซึ่งได้จัดตั้งและจดทะเบียนนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร จํานวน 5 โครงการ ในเขตกรุงเทพมหานคร 3 โครงการและต่างจังหวัด 2 โครงการ วิเคราะห์เพื่อคัดเลือกโครงการที่มีศักยภาพในการกําหนดแนวทางการพัฒนาทางกายภาพจํานวน 1 โครงการโดยไม่เจาะจงพื้นที่ และโครงการจัดสรรที่ดินทไดี่ ้รับอนุญาตตามพระราชบัญญัติการจัดสรร ที่ดิน พ.ศ.2543 ซึ่งได้จัดตั้งและจดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจานวน ํ 5 โครงการ ในเขต กรุงเทพมหานคร 3 โครงการ ในเขตต่างจังหวัด 2 โครงการ วิเคราะห์เพื่อคัดเลือกโครงการที่มี ศักยภาพในการกําหนดแนวทางการพัฒนาทางกายภาพจํานวน 1 โครงการโดยไม่เจาะจงพื้นที่ ผลการศึกษาพบว่า โครงการจัดสรรที่ดินทมี่ ีศักยภาพทั้ง 2 โครงการเป็นโครงการที่ไม่เคยมี การรวมกลุ่มของสมาชิกมาก่อนการจดทะเบียนจัดตั้ง การจัดตั้งเกิดจากความร่วมมือของตัวแทนกลุ่ม เพื่อนบ้านจํานวนไม่เกิน 7 คนและเมื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมบู่ ้านจัดสรรแลวย้ ังคงบริหารงานหมู่บ้านด้วย นิติบุคคลฯเอง การวางแผนพัฒนาทางกายภาพกําหนดแนวทางการพัฒนาใน 3 ด้านคือ การจัดทํา ฐานข้อมูลระบบสารสนเทศภมู ิศาสตร์จัดทาเปํ ็นตารางฐานข้อมูลจํานวน 10 รายการ ผังแม่บทการ พัฒนาโครงการ กําหนดแผนงานและกระบวนการทํางาน และการวิเคราะห์งบประมาณเพื่อกําหนด กรอบวงเงินของการพัฒนาตามแนวทางของผังแม่บทและคานวณหาอ ํ ัตราค่าใช้จ่ายตามช่วงระยะเวลา ทั้งนี้เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม ทําให้เกิดภาพลักษณ์ที่ดีในการอยรู่ ่วมกัน พัฒนาคุณภาพชีวิตและสร้าง สภาพแวดล้อมที่ดีให้กับสมาชิกและชุมชน