โครงการวิจัยเชิงปฏิบัติการ การบริหารโครงการคุ้มครองสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของการเคหะแห่งชาติ

บทคัดย่อ

การเคหะแห่งชาติได้จัดให้มีการวิจัยเพื่อจัดทำโครงการวิจัยเชิงปฏิบัติการ “การบริหารโครงการคุ้มครองสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของการเคหะแห่งชาติ” เพื่อจัดทำแนวทางการป้องกันและแก้ไขปัญหาการถูกยึดคืนบ้านสำหรับโครงการบ้านเอื้ออาทร โดยอาศัยการวิเคราะห์ข้อมูลทุติยภูมิ (Secondary Data) และการเก็บข้อมูลปฐมภูมิ (Primary Data) จากการลงพื้นที่สำรวจความคิดเห็นของลูกค้าบ้านเอื้ออาทรกลุ่มที่เคยมีการผิดชำระหนี้ และการสัมภาษณ์เจ้าหน้าที่การเคหะแห่งชาติที่เกี่ยวข้อง ผลการศึกษาพบว่า ปัญหาหนี้ค้างชำระบ้านเอื้ออาทรเกิดจาก 4 องค์ประกอบ คือ (1) การค้ำประกันหนี้โครงการบ้านเอื้ออาทร (2) ความเสี่ยงจากการปล่อยสินเชื่อให้กับกลุ่มเป้าหมายผู้มีรายได้น้อย (3) ทำเลที่ตั้ง และศักยภาพของโครงการ และ (4) ความไม่มีประสิทธิภาพในการดำเนินงานแนวทางการแก้ปัญหาหนี้ค้างชำระที่เหมาะสมแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ (1) การปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการชำระและติดตามหนี้ และ (2) การจัดตั้งกองทุนกู้ยืมเงินฉุกเฉิน เพื่อเป็นมาตรการเสริมในการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยที่ประสบปัญหาขาดสภาพคล่องในระยะสั้น

คำสำคัญ